Mülkünüzü güvenle kiraya verelim
Doğru kiracı, doğru kira bedelinden daha az önemli değildir. Kira bedelini bölge verisiyle belirliyor, adaylarla görüşüyor, sözleşme ve teslim sürecini yazılı ve eksiksiz yürütüyoruz.
Kimler için?
- Evini veya işyerini ilk kez kiraya verecekler
- Önceki kiracıyla sorun yaşamış ve süreci sağlam kurmak isteyenler
- Yurt dışında veya şehir dışında yaşayan mülk sahipleri
Nasıl çalışıyoruz?
- Kira bedeli analiziİlçe ve mahalle kira verileriyle gerçekçi bir kira bedeli öneririz.
- İlan ve aday görüşmeleriİlanı yayınlar, adaylarla görüşür, size uygun adayları sunarız.
- Yazılı sözleşmeKira bedeli, artış, depozito, aidat ve giderlerin kimde olduğu gibi konuların açıkça yazıldığı bir sözleşme hazırlanmasına destek oluruz.
- TeslimTeslim tutanağı, sayaç değerleri ve demirbaş listesiyle anahtar teslimini kayıt altına alırız.
Sık sorulan sorular
Depozito en fazla ne kadar olabilir?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında güvence bedeli üç aylık kira bedelini aşamaz (Türk Borçlar Kanunu md. 342).
Kira her yıl ne kadar artırılabilir?
Yenilenen kira döneminde artış, TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasını geçemez (TBK md. 344). Güncel oranı Kira artışı hesaplayıcımızda görebilirsiniz.
Kira gelirimi beyan etmem gerekir mi?
Konut kira gelirinde yıllık istisna tutarı ve beyan kuralları vardır. Kira geliri vergisi hesaplayıcımızla tahmini tutarı görebilir, kesin hesap için mali müşavirinize danışabilirsiniz.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirmedir, hukuki veya mali görüş değildir. Besom Gayrimenkul · Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3409903-031.
Diğer hizmetlerimiz
Size özel ev bulma
İstanbul'da satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Bölge, oda sayısı ve bütçenizi yazın; uygun mülkleri sizin yerini…
Mülk sahibineSatış danışmanlığı
İstanbul'da evinizi, ofisinizi veya arsanızı satmak mı istiyorsunuz? Bölge verisiyle fiyatlama, e-Devlet doğrulamalı ila…
Mülk sahibineKira yönetimi
Yurt dışında, şehir dışında yaşayan veya vakti olmayan ev sahipleri için İstanbul'da kira yönetimi: kiracı bulma, tahsil…
AlıcıyaEv alım öncesi kontrol
İstanbul'da ev veya işyeri almadan önce tapu kaydı ve şerhler, kat mülkiyeti, iskân, imar durumu, aidat borcu ve emsal f…
HerkeseÜcretsiz ön değerleme
İstanbul'da evinizin, ofisinizin veya arsanızın piyasa değerini merak mı ediyorsunuz? Bölge verileri ve emsal ilanlarla …
İşyeri ve yatırımTicari gayrimenkul
İstanbul'da ofis, dükkân, plaza katı ve depo kiralama ve satışı. İşyeri kiralarken tapu niteliği, yönetim planı, iskân v…
İşyeri ve yatırımArsa ve yatırım
İstanbul'da arsa ve yatırım amaçlı gayrimenkul alırken imar durumu, hisseli tapu riskleri, kat karşılığı ve kira getiris…
Mülk sahibineSatışa ve kiraya hazırlık
Evinizi satmadan veya kiraya vermeden önce iç mimar desteği: yerleşim, renk, aydınlatma, küçük onarım öncelikleri ve fot…
Ücretsiz hesaplayıcılar → · İlçe ilçe fiyat ve kira verileri →