BESMGAYRİMENKUL Ücretsiz değerleme
Hizmetler · İşyeri ve yatırım

Arsa ve yatırımda veriyle karar

Yatırımda doğru soru "nereden ucuz alırım?" değil, "bu mülk bana ne kazandırır ve hangi riski taşır?" sorusudur. İmar durumunu, tapu yapısını ve getiriyi rakamlarla ortaya koyuyoruz.

WhatsApp ile yazın0535 106 05 90

Kimler için?

  • Arsa veya yatırım amaçlı konut almak isteyenler
  • Kat karşılığı inşaat düşünen arsa sahipleri
  • Birikimini gayrimenkulde değerlendirmek isteyenler

Nasıl çalışıyoruz?

  • İmar ve tapuParselin imar durumu, hisseli tapu yapısı ve şerhler incelenir.
  • Getiri analiziBölge fiyat ve kira verileriyle kira getirisi, amortisman ve reel getiri hesaplanır.
  • KarşılaştırmaAlternatif bölge ve mülkler aynı ölçütlerle karşılaştırılır.

Sık sorulan sorular

Hisseli tapu almak riskli mi?

Hisseli tapuda kullanım ve satış diğer paydaşlarla ilişkilidir; hissenin yeri belli değilse bu durum ek risk taşır. Alım öncesinde ayrıntılı inceleme ve gerektiğinde hukuki görüş öneririz.

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirmedir, hukuki veya mali görüş değildir. Besom Gayrimenkul · Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3409903-031.

Diğer hizmetlerimiz

Alıcı ve kiracıya

Size özel ev bulma

İstanbul'da satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Bölge, oda sayısı ve bütçenizi yazın; uygun mülkleri sizin yerini…

Mülk sahibine

Satış danışmanlığı

İstanbul'da evinizi, ofisinizi veya arsanızı satmak mı istiyorsunuz? Bölge verisiyle fiyatlama, e-Devlet doğrulamalı ila…

Mülk sahibine

Kiracı bulma ve kiralama

İstanbul'da evinizi veya işyerinizi kiraya vermek mi istiyorsunuz? Bölge verisiyle kira bedeli, kiracı adayı görüşmeleri…

Mülk sahibine

Kira yönetimi

Yurt dışında, şehir dışında yaşayan veya vakti olmayan ev sahipleri için İstanbul'da kira yönetimi: kiracı bulma, tahsil…

Alıcıya

Ev alım öncesi kontrol

İstanbul'da ev veya işyeri almadan önce tapu kaydı ve şerhler, kat mülkiyeti, iskân, imar durumu, aidat borcu ve emsal f…

Herkese

Ücretsiz ön değerleme

İstanbul'da evinizin, ofisinizin veya arsanızın piyasa değerini merak mı ediyorsunuz? Bölge verileri ve emsal ilanlarla …

İşyeri ve yatırım

Ticari gayrimenkul

İstanbul'da ofis, dükkân, plaza katı ve depo kiralama ve satışı. İşyeri kiralarken tapu niteliği, yönetim planı, iskân v…

Mülk sahibine

Satışa ve kiraya hazırlık

Evinizi satmadan veya kiraya vermeden önce iç mimar desteği: yerleşim, renk, aydınlatma, küçük onarım öncelikleri ve fot…

Ücretsiz hesaplayıcılar → · İlçe ilçe fiyat ve kira verileri →

Kişisel verilerin korunması

KVKK Aydınlatma Metni

Son güncelleme: 24 Ekim 2026

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) uyarınca, kişisel verilerinizin hangi amaçla ve nasıl işlendiğini aşağıda açıklıyoruz.

Veri sorumlusu

Sümeyye Çelik – Besom Gayrimenkul (şahıs işletmesi), Kozyatağı Mah. Kaya Sultan Sok. Hayriye İş Merkezi No:83 İç Kapı No:2 Kadıköy/İstanbul · sumeyye.celik@wengayrimenkul.com · 0553 771 86 95

Hangi verileri işliyoruz?

Değerleme formunda, WhatsApp'ta, telefonda veya e-postada bize ilettiğiniz bilgiler: ad soyad, telefon numarası, e-posta adresi, mülkünüze ait bilgiler (ilçe, mahalle, metrekare, oda sayısı, bina yaşı, kat) ve mesajınıza eklediğiniz notlar.

Hangi amaçla?

  • Değerleme veya mülk arama talebinizi yanıtlamak ve sizinle iletişime geçmek,
  • İstemeniz hâlinde satış, kiralama veya danışmanlık hizmeti için sözleşme kurmak ve yürütmek,
  • Taşınmaz ticaretine ilişkin mevzuattan doğan yükümlülüklerimizi yerine getirmek.

Hukuki sebep ve toplama yöntemi

Verileriniz KVKK m.5/2-c (bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan ilgili olması), m.5/2-ç (hukuki yükümlülüğün yerine getirilmesi) ve m.5/2-f (meşru menfaat) hukuki sebeplerine dayanarak, sizin bize ilettiğiniz kanallardan elektronik ortamda toplanır. Bu sitedeki form verilerinizi bir sunucuya kaydetmez; bilgiler cihazınızda WhatsApp mesajı olarak hazırlanır ve ancak siz gönderdiğinizde bize ulaşır.

Kimlere aktarılabilir?

Verileriniz pazarlama amacıyla üçüncü kişilere verilmez. Yalnızca hizmetin yürütülmesi için gerekli olduğu ölçüde, iş birliği içinde çalıştığımız Wen Gayrimenkul Kiralama A.Ş. ile ve talep hâlinde kanunen yetkili kamu kurum ve kuruluşlarıyla paylaşılabilir. WhatsApp veya e-posta ile yazmayı tercih ederseniz, ilgili hizmet sağlayıcıların kendi gizlilik koşulları da geçerlidir; bu hizmetler verileri yurt dışındaki sunucularda işleyebilir.

Ne kadar süre saklanır?

Talebiniz sonuçlandıktan sonra, ilgili mevzuattaki saklama süreleri ve olası uyuşmazlıklar için gerekli süre boyunca saklanır; süre sonunda silinir veya anonim hâle getirilir.

Haklarınız (KVKK m.11)

Kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, işlenmişse bilgi talep etme, amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, aktarıldığı üçüncü kişileri bilme, eksik veya yanlış işlenmişse düzeltilmesini, şartları oluştuğunda silinmesini veya yok edilmesini isteme, bu işlemlerin aktarılan kişilere bildirilmesini isteme, otomatik sistemlerle analiz sonucu aleyhinize bir sonuca itiraz etme ve kanuna aykırı işleme nedeniyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme haklarına sahipsiniz.

Başvurularınızı yukarıdaki e-posta adresine veya ofis adresimize yazılı olarak iletebilirsiniz. Başvurunuz en geç 30 gün içinde ücretsiz olarak sonuçlandırılır.

Çerezler ve üçüncü taraf içerikler

Sitemiz kendi çerezlerini kullanmaz. Ziyaretçi sayısını ölçmek için çerez kullanmayan Cloudflare Web Analytics hizmetinden yararlanırız; bu hizmet sizi kişisel olarak tanımlamaz, yalnızca toplam ziyaret ve sayfa görüntüleme sayılarını gösterir. Canlı piyasa verileri TradingView, yazı tipleri Google Fonts, haber başlıkları Google Haberler, ziyaret sayacı Cloudflare üzerinden yüklenir; bu hizmetler teknik olarak IP adresinizi işleyebilir.

 WhatsApp